无论美国衰退与否 房地产市场仍复苏困难！房利美列举三点原因

财联社8年底28日讯（编辑 周子意）房利美在经济上学家近日坚称，即使American在经济上在明年竭力消除萎缩，建筑业市场竞争也不太可能都会很快走出最深处停滞。

这家由American政府全力支持的高利贷抵押巨头强调了American建筑业市场竞争停滞不年前的趋势，6年底份American现房经销同比下降18.9%，同时高利贷抵押申请也降至28年来的高于准确度。

这种放缓在很大程度上是由高高利贷抵押利息推动的，这迫使买入和购买者退出市场竞争。房利美在一份报告中所声称，无论未来12个年底American在经济上发生什么巨大变化，这种不太可能都会都不太可能想到。

上周，American30年期固定高利贷抵押利息飙升至7.23%，高于一年年前的5.55%和疫情年前3.9%平均准确度。

房利美在经济上学家坚称，“随着衍生品房子自给自足长时间紧张，以及早先30年期固定利息高利贷抵押利息升高至7%左右，我们预计明年的房子经销将保持在2009年以来的高于年度准确度不远处。”

“不管未来一年能否在经济上实现软着陆，我们预计现房经销将保持停滞，并在一个狭窄的区间内。”

行业人士声称，在高利贷抵押利息回落到5%的区间之年前，住宅精神状态不太不太可能改善。

崛起无可

其实原因中所有一点是明显的，若American避免在经济上萎缩，那么就意味着实际利息不太可能都会保持在低位，这也将影响高利贷抵押利息保持在低位。

在从年前一年底下，利息升高给建筑业市场竞争带来了沉重的压力，因为利息升高使买入面临便宜的高利贷开发成本。

并且，房子自给自足不够少也是个问题，很多购买者不主动挂牌出售，因为他们不够主动延续当年前较低的高利贷抵押利息，一旦生成，抵押利息将都会升高。

此外，房利美还估计，若American确实深陷萎缩，利息不太可能都会有所回落，这不太可能都会引发高利贷抵押利息并不大缓和，但住宅市场竞争仍不太可能受到劳工市场竞争疲软和信贷精神状态长时间拖垮的影响，此外购买者自信也都会受到反扑。

房利美坚称，“因此，在我们的得出结论在世界上，在任何不够不太可能出现的不太可能都会下，我们都不认为现房经销都会出现有内涵的崛起。”

尽管对American软着陆的乐观情绪日益弱化，但房利美得出结论，American在经济上再次将在2024年深陷萎缩，到明年第三季度实际GDP将同比下降0.2%。

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